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Blois (41000) - Appartement - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992788357971
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Vente Appartement 4 pièces 92 m² Blois (41000)

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Vente Appartement Coup de coeur à Blois : T4 en parfait état avec 2 terrasses et garage Blois
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Vente Appartement Coup de coeur à Blois : T4 en parfait état avec 2 terrasses et garage Blois
10 photos disponibles 

Description T4 à Blois

Coup de coeur à Blois : T4 en parfait état avec 2 terrasses et garage
Découvrez cet appartement T4 en excellent état à Blois, avec de nombreux travaux récents réalisés et un garage inclus. Profitez de deux terrasses et de faibles charges pour un cadre de vie agréable.

A venir découvrir rapidement chez Nestenn, en exclusivité, ce magnifique appartement T4 situé à Blois. Il se trouve dans une petite copropriété à faibles charges : seulement 400 euros par an. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un grand salon-séjour ouvrant sur deux terrasses, idéales pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Les grands atouts de ce bien : un garage, de nombreux travaux récents (cuisine, chaudière, isolation...), ainsi qu'un appartement en excellent état, vous permettant de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Pour venir découvrir votre futur coup de coeur, contactez Matthieu au zero Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 30
Surface terrain : 36
Surface terrasse : 36
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6671

Précision localisation : Albert 1er/Camille Claudel

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 36 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 39609030_MDA6671
    • Mise à jour 01/07/2026 à 07:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    113 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN BLOIS

    Agence immobilière à Blois (41000)

    NESTENN BLOIS - Blois
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    214 000 €
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    NESTENN BLOIS - Blois

    NESTENN BLOIS

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