Vente Appartement 4 pièces 107 m² Blois (41000)

Appartement d'exception de 107,04 m² au calme, avec jardin et terrasse. Profitez d'un espace de vie confortable, d'un excellent état, de fenêtres en triple vitrage et d'un accès à la fibre optique. Idéal pour les familles et étudiants.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois refait a neuf, dans le quartier prisé du Foix à Blois. Avec une surface généreuse de 107.04 m², cet appartement dispose de 4 pièces, dont 2 chambres 1 bureau, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'intérieur est conçu avec une cuisine ouverte moderne, un chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. La salle de bain et les toilettes sont bien agencées, offrant un confort optimal. Le calme de l'appartement est un atout majeur, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec vue, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. L'état général de l'appartement est excellent, avec des fenêtres en triple vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale. Ce bien comprend également deux places de parking, une cave, un digicode et un portail électrique pour plus de sécurité. La connexion à la fibre optique est un plus pour les professionnels et les étudiants. Idéalement situé à proximité de l'École primaire d'application rue du Foix et des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IUT de Blois, l'École de la Nature et du Paysage, et l'INSA Centre Val de Loire, cet appartement est parfait pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige à Blois. Contactez l'agence NESTENN Blois pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tout renseignement: Copropriété de 124 lots - dont 2 APP-110-111PARK-53-CAVE lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 18.44
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Triple Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6487

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 311700 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 124
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours