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Blois (41000) - Appartement - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992786449965
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Vente Appartement 4 pièces 105 m² Blois (41000)

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1 / 11

Vente Appartement RARE A BLOIS - QUINIERE !! Appartement 105m²  - terrasse exceptionnelle de 45 m² - proches commerces Blois
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Vente Appartement RARE A BLOIS - QUINIERE !! Appartement 105m²  - terrasse exceptionnelle de 45 m² - proches commerces Blois
11 photos disponibles 

Description T4 à Blois

RARE A BLOIS - QUINIERE !! Appartement 105m² - terrasse exceptionnelle de 45 m² - proches commerces
Profitez d'un vaste séjour lumineux et d'une magnifique terrasse de 45 m² dans ce bel appartement de 105 m². Avec ses 3 chambres et sa cuisine spacieuse, il est parfait pour votre famille ou un investissement locatif de qualité.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et recherchée, à deux pas des commerces de la Quinière, ce superbe appartement de 105 m² ne vous laissera pas indifférent. Ses atouts majeurs : - Un vaste séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 45 m², idéale pour vos soirées d'été. - 3 Belles chambres pour accueillir toute la famille - Une cuisine spacieuse et fonctionnelle - Un espace dressing ( ou bureau selon vos besoin ) - Une salle de bain et WC séparé - Une place de parking en sous-sol Un bien clé en main, parfait pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Emplacement recherché, calme et pratique au quotidien. Commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, centre loisirs, écoles, alimentaires etc... Opportunité à saisir rapidement !! Pour toutes informations complémentaires et ou organiser une visite contactez Marie au zéro Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 700 euros. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.17
Surface terrasse : 45
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6616

Précision localisation : QUINIERE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.88 %
Prix net vendeur : 157000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1900 euros
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39539002_MF8267
    • Mise à jour 24/06/2026 à 06:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    190 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    190 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN BLOIS

    Agence immobilière à Blois (41000)

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