Vente appartement de prestige 5 pièces 165 m² Lyon 6 (69006)

Avenir Investissement vous propose, au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, ce superbe appartement familial de 165 m² Carrez, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux, la qualité des matériaux et l'élégance de la rénovation séduisent immédiatement. Entièrement climatisé, l'appartement s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains, une buanderie ainsi que deux WC indépendants viennent parfaire un agencement pensé pour le confort d'une famille. Deux agréables balcons permettent de profiter d'espaces extérieurs, tandis qu'une cave complète ce bien. Pensé dans les moindres détails, cet appartement offre un niveau de confort remarquable grâce à sa climatisation réversible, à ses nombreux rangements intégrés et à une rénovation de grande qualité alliant élégance, fonctionnalité et prestations contemporaines. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de volumes, de confort et d'un emplacement privilégié au coeur du 6ème arrondissement. Votre conseiller : David Savolle Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 4186

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 6576 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2673 euros