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La Grande-Motte (34280) - Appartement - 2 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992788368405
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Vente Appartement 2 pièces 56 m² La grande-motte (34280)

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Vente Appartement appartement La grande-motte Exclusivité
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Description T2 à La grande-motte

appartement
Cet appartement T2 traversant au c?ur de La Grande-Motte est un véritable coup de c?ur. Profitez de son espace de vie fonctionnel, d'une loggia fermée et d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités et de la mer.

À VENDRE CENTRE VILLE T2 Coup de cœur.
Superbe appartement de type 2 traversant (exposition sud/nord) situé au cœur de La Grande Motte, dans un secteur prisé du centre-ville et proche de la mer.
Avec une superficie de 47 m² loi Carrez et 56 m2 habitable, cet espace de vie est idéal pour les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il est situé au 2eme étage avec ascenseur.
L'appartement se compose: D'une entrée, d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une loggia fermée au calme.
L'environnement est calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires à proximité.

Ce bien rare, très recherché, représente un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent allier confort, qualité et praticité.
N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception.

Numéro de mandat : 1103

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1600.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 56m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Etage : 2 Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP972109A
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    82 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 610 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 610 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    82 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La grande-motte (Hérault 34)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Etang De l'Or

    Agence immobilière à La Grande-Motte (34280)

    Citya Etang De l'Or - La Grande-Motte
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Etang De l'Or - La Grande-Motte

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