Vente Appartement 3 pièces 63 m² Montpellier (34000)

Découvrez ce T2 duplex de 63 m² au c?ur de Montpellier, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Immeuble haussmannien d'exception, avec pièce de vie spacieuse et espace bureau en mezzanine. Un vrai coup de c?ur à visiter.

Exclusivité, Joséfa CORTES vous présente à Montpellier Centre historique
- Élégant 3 pièces en duplex de 63 m² dans un splendide immeuble Haussmannien.
Cachet et emplacement exceptionnel.
Possibilité d'acheter ou louer une place de parking à proximité
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du centre historique et du charme de l'ancien.
Au coeur de Montpellier, dans un magnifique immeuble de style haussmannien, découvrez ce superbe T2 bis en duplex de 63 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Un réel coup de coeur
Le passage entre ces murs chargés d'histoire menant à l'appartement offre une véritable harmonie d'empreinte du passé.
On y ressent une âme singulière, une paisible sérénité et de douces vibrations qui font naître une émotion particulière.


L'appartement se compose, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous profiterez d'une chambre indépendante avec une 2ème salle de bains avec WC et placards, d'un grand espace pour un 2ème espace nuit avec placard ou cet espace peut servir également de bureau, on peut facilement fermé cet espace pour qu'il devienne totalement intime.
Situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, restaurants...
Les points forts :
Duplex T2 bis de 63 m² ;
Superbe immeuble haussmannien ;
Cuisine équipée ;
Salle d'eau avec WC au niveau principal
Salle de bains avec WC à l'étage ;
Chambre séparée ;
Espace bureau en mezzanine ou 2ème espace nuit
Tramway et transports à 50m

À visiter sans tarder !


Nombre de lots de la Copropriété : 55

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222992JC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 2753.76 euros