Vente Appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34070)

Opportunité à Montpellier : ce T2 de 41,5 m2 avec terrasse, au sein d'une résidence de 2013 bien entretenue, offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement vendu vide.
Idéal premier achat pour une résience principale, investissement locatif en courte ou longue durée et/ou résidence secondaire.
Dans une résidence de 2013, reconnue pour sa qualité d'entretien et son environnement agréable, découvrez ce T2 situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du tram ligne 5 situé - 1005 Rue de Bugarel à Montpellier.
Dès l'entrée, l'organisation des espaces offre une sensation de fluidité et de fonctionnalité. Avec ses 41,5 m2 parfaitement agencés, complétés par une terrasse couverte de 9 m2, cet appartement propose un cadre de vie calme et confortable, prêt à accueillir votre projet.
Le séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium double vitrage avec volets roulants. La cuisine semi-équipée intègre plaque vitrocéramique, hotte et emplacements dédiés pour lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur.
La salle d'eau avec WC séduit par ses volumes et ses nombreux rangements. Un dressing est déjà présent à l'entrée, avec la possibilité d'en aménager un second plus spacieux dans la chambre.
Les équipements assurent un confort immédiat :

Tableau électrique aux normes

Radiateurs électriques radiant

Production d'eau chaude par cumulus

DPE D (108)

L'appartement est vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement.
La résidence, parfaitement entretenue et bien fréquentée, ne prévoit aucun travaux.
L'environnement renforce encore l'attractivité du bien :

Tram ligne 5 arrêt Yves du Manoir à 750 m

Accès autoroute à 5 minutes

Plages à 15 minutes

Halles Plaza à 800 m avec leurs commerces de proximité très appréciés

Ce bien réunit les qualités recherchées pour un projet pérenne et flexible.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur