Vente Appartement 3 pièces 77 m² Rennes (35000)

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Vente Appartement Appartement Rennes 3 pièce(s) 76,68 m2 Rennes

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Description T3 à Rennes

Appartement Rennes 3 pièce(s) 76,68 m2

NOUVEAUTE COGIR - En bas de la Place des Lices - Vaste T3 avec son balcon sur le canal d'Ille et Rance - Belle entrée - séjour sur parquet - cuisine aménagée et séchoir - salle de bains et wc séparé - deux chambres spacieuses. Cellier à l'entresol et garage en sous-sol. Votre contact : Philippe Le Men (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Numéro de mandat : 8787

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 3132 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3123 euros

Caractéristiques du bien

3 pièces
77m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres
Général Etage : 2
Réf. annonce ParuVendu 60336272_PLM3474
Mise à jour 02/07/2026 à 07:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
212 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 10/04/2026

Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

COGIR

Agence immobilière à Rennes (35000)

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( Cogir Lafayette 4.6 / 5 )

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