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Rennes (35000) - Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992783295443
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Vente Appartement 3 pièces 76 m² Rennes (35000)

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Vente Appartement T3 Dernier étage - Terrasse - Ascenseur et Garage Rennes Exclusivité
Vente Appartement T3 Dernier étage - Terrasse - Ascenseur et Garage Rennes
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Vente Appartement T3 Dernier étage - Terrasse - Ascenseur et Garage Rennes
Vente Appartement T3 Dernier étage - Terrasse - Ascenseur et Garage Rennes
Vente Appartement T3 Dernier étage - Terrasse - Ascenseur et Garage Rennes

Description T3 à Rennes

T3 Dernier étage - Terrasse - Ascenseur et Garage
Découvrez cet appartement T3 traversant de 75 m² avec 2 terrasses à RENNES. Situé en dernier étage d'une résidence récente, il offre un séjour lumineux, un garage et un ascenseur. Un bien rare à ne pas manquer.

Quartier Sacrés-Coeurs - rue de Nantes en dernier étage terrasse appartement T3 de 75 m², avec garage et ascenseur situé dans une résidence récente. Appartement traversant se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur deux terrasses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés. En annexe : un garage Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Bien présenté par COGIR Votre contact : Romain LEQUITTE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 31
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8159

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 315000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 5 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 59143368_RL3459
    • Mise à jour 22/07/2026 à 06:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    218 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    218 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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