Vente Appartement 4 pièces 80 m² Bordeaux (33000)

Découvrez ce T4 lumineux de 78,5 m2 au dernier étage, avec séjour spacieux et balcon. Idéalement situé près de Bordeaux-Lac, il offre confort, espace nuit optimisé et isolation performante. Une place de stationnement est disponible.

T4 lumineux Bordeaux Lac proximité tram Située au 6ème étage et dernier étage d'une résidence, à proximité immédiate de la zone commerciale de Bordeaux-Lac, vers Décathlon, et de ses nombreuses commodités, cet appartement de 78,5 m2 se compose d'une pièce de vie, un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2, s'ouvrant sur un balcon de 5 m2. L'espace nuit a été conçu pour votre confort avec trois chambres, dont une parentale de 14 m2 avec salle d'eau. Le logement dispose aussi d'une salle de bains et de deux WC. Conçu selon les dernières normes énergétiques, ce bien garantit une isolation performante et un confort thermique durable. La résidence met également à votre disposition un local à vélos sécurisé, Les prestations soignées et l'agencement fluide font de cet appartement un lieu de vie fonctionnel. Ce bien est proposé au prix de 239000 euros. Une place de stationnement privative est à prévoir en sus pour un montant de 16000 euros. Les frais de notaire sont actuellement offerts ! Le tarif est soumis à conditions. Contactez-moi pour que nous validions ensemble votre éligibilité et pour visiter. Visuels non contractuels. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 25
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours