Vente Appartement 1 pièce 34 m² Bordeaux (33000)

Prenez de la hauteur avec ce T1 bis de 33,5 m2 au 8ème étage, alliant confort et vie urbaine. Situé près de la gare, ce bien offre un séjour-cuisine lumineux, des prestations de qualité et un accès au chauffage collectif géothermique.

T1 bis fonctionnel proche tram et gare Prenez de la hauteur avec cet appartement situé au huitème étage d'une résidence à l'architecture contemporaine, au coeur d'un quartier bordelais en pleine mutation. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et des nouveaux pôles d'activité, ce bien de plus de 33,5 m2 représente une opportunité rare de conjuguer vie urbaine hyper-connectée et confort. Ses dimensions sont adaptées avec à un séjour-cuisine de 15,5 m2 . Vous disposez en plus d'une chambre de 11,5 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté prestations, le logement répond aux exigences les plus strictes en matière de confort et d'économies d'énergie. Il bénéficie notamment d'un raccordement au chauffage urbain, une solution écologique et performante, ainsi que des dernières normes d'isolation thermique et acoustique. Ce bien de grande qualité est proposé au prix de 169700 euros. Il faut y ajouter une place de parking sécurisée pour un montant de 17000 euros en sus. Profitez des frais de Notaire offerts actuellement ! N'attendez pas pour visiter. Visuels non contractuels. Copropriété de 105 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 725 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 15.5
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 725 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours