Vente Appartement 1 pièce 39 m² Bordeaux (33000)

Découvrez ce studio moderne au c?ur de Bordeaux, offrant une luminosité naturelle abondante et des finitions haut de gamme. Profitez d'un quartier dynamique avec commodités, espaces verts et accès rapide à la rocade. Une opportunité rare.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce studio moderne en plein cur de Bordeaux, une opportunité rare pour vivre ou investir dans une ville au riche patrimoine historique. D'une surface de 38,79 m², ce logement neuf offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Les atouts de ce bien sont nombreux : un aménagement astucieux maximisant chaque mètre carré, de larges fenêtres assurant une luminosité naturelle abondante, et des finitions haut de gamme qui ajoutent une touche élégante et contemporaine à lensemble. Situé sur la rive droite de la Garonne, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux. Le quartier, dynamique et en pleine expansion, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses quais aménagés pour des promenades relaxantes. Ici, vous pourrez profiter à la fois de la tranquillité dun quartier résidentiel et de leffervescence dune vie citadine, avec ses nombreux cafés, restaurants et boutiques de créateurs. La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, pensée pour sintégrer parfaitement dans le paysage bordelais. Ses lignes épurées abritent des logements allant du studio au T4, tous conçus pour garantir un confort optimal et offrir une qualité de vie supérieure. Concernant les transports, vous profiterez de la proximité de la ligne de bus 10, arrêt Queyries, à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les quartiers alentours. Pour les automobilistes, laccès rapide à la rocade de Bordeaux vous permet de rejoindre facilement les grands axes routiers vers Paris ou Bayonne. Lenvironnement est riche en commodités : à proximité se trouvent des écoles, commerces, et services de santé. Le quartier abrite également des installations culturelles telles que la Cité du Vin, située à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité dacquérir un bien dexception dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Que vous soyez investisseur ou à la recherche dun pied-à-terre, ce studio est le choix idéal pour profiter de tous les attraits dune vie bordelaise moderne et dynamique.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 19.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1170 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement