Vente appartement de prestige 2 pièces 53 m² Paris 4 (75004)

Appartement sur cour de 53 m2 au coeur du Marais, offrant un double séjour lumineux, une chambre de 11 m2 et une salle d'eau avec fenêtre. Idéal pour un investissement avec un potentiel d'aménagement. Prix de vente : 825 000 €.

Au coeur du marais, deux pas de la rue des archives et de l'hôtel de ville, appartement sur cour de 53 m2 au deuxième étage avec ascenseur.
Un couloir avec de nombreux rangements dessert une chambre d'environ 11m2, une salle d'eau avec fenêtre, puis un double séjour avec une petite cuisine séparée.
Fenêtres en double vitrage.
Potentiel d'aménagement.
Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien.
Je réponds avec plaisir à vos questions.
DPE en cours.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 825 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.13 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 1284 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON