Vente Appartement 5 pièces 98 m² Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement T5 lumineux au 7ème étage, offrant des espaces généreux et une loggia de près de 20 m², idéalement situé près du tram et de la gare. Vivez dans un cadre moderne avec une isolation thermique performante et un confort optimal.

T5 fonctionnel agrémenté d'une loggia quartier gare et tram Situé au sein d'un quartier en pleine mutation, proche du tram et non loin de la Gare, cet appartement T5 au 7ème étage de sa résidence saura vous séduire. Ses dimensions sont généreuses avec une surface habitable de 98 m². L'espace principal offre un vaste séjour de 31,5 m2 avec cuisine ouverte. La partie nuit comprend quatre chambres de 10 à plus de 14 m², la plus grande disposant de sa salle d'eau privative. Une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Ce logement est agrémenté d'une loggias de quasi de près de 20 m² offrant un espace extérieur accueillant. Ce bien récent offre une isolation thermique performante conforme à la norme RT2012 et est proposé au prix de 349000 euros. Il faut y ajouter une place de stationnement en sus à 20000 euros. Les frais de Notaire sont actuellement offerts ! Le prix est soumis à conditions à vérifier auprès de votre conseiller immobilier. N'attendez pas pour me contacter pour toute visite ou question. Visuels non contractuels. Copropriété de 120 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 31.5
Année de construction : 2025
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours