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Bordeaux (33000) - Appartement - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992787405400
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Vente Appartement 5 pièces 130 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement Appartement 5 pièces de 130 m2 (Bordeaux) Bordeaux
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7 photos disponibles 

Description T5 à Bordeaux

Appartement 5 pièces de 130 m2 (Bordeaux)
Découvrez un appartement d'exception à Bordeaux, avec 129,66 m² de confort et de modernité. Profitez d'un vaste séjour lumineux et de balcons privatifs dans un quartier dynamique, alliant sérénité et commodités à proximité.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Bordeaux! Ce superbe appartement de 5 pièces, offrant une généreuse surface de 129,66 m², est une invitation au confort et à la modernité. Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, ce bien contemporain saura ravir les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Les atouts de cet appartement sont nombreux : un vaste séjour baigné de lumière, des prestations haut de gamme, et des espaces de vie optimisés pour le confort de toute la famille. Profitez également de balcons privatifs, parfaits pour apprécier des moments de détente en plein air. Implanté sur la rive droite de Bordeaux, ce quartier en plein essor allie dynamisme et tranquillité. Le cadre de vie est idyllique avec ses promenades le long de la Garonne, ses espaces verts et ses boutiques de proximité. Vous aurez également un accès facile à de nombreux restaurants, bars et lieux culturels, rendant chaque journée unique et savoureuse. La résidence, dotée d'une architecture moderne et élégante, propose des prestations de qualité supérieure. Les appartements offrent des espaces généreux et lumineux, et sont conçus pour maximiser le confort et l'intimité de ses occupants. Côté transports, vous serez parfaitement desservis : les lignes de bus 10 et 45 passent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'accès à l'hypercentre se fait en un clin d'il grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N230 et l'A10, vous connectant rapidement à l'ensemble de la région. Le quartier propose également une riche sélection de commodités : écoles, commerces, et services se trouvent à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un lieu où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez découvrir ce bijou immobilier.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 65



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60754889_240491-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    394 000 €
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