Description T1 à Grenoble
Découvrez ce charmant appartement T1 de 29 m², idéalement situé rue des Montagnes Russes à Grenoble, dans une petite rue calme à proximité immédiate du centre-ville, de la place Championnet, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement en bon état offre une configuration fonctionnelle et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant une salle d'eau avec WC. La cuisine séparée, équipée, permet un usage pratique au quotidien. La chambre bénéficie d'une belle luminosité, spacieuse, confortable: 16m², est agrémentée d'un parquet au sol apportant chaleur et cachet à l'ensemble.
Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants assurent un bon confort thermique et acoustique.
Jusqu'à récemment loué meublé 680 € par mois, ce bien est aujourd'hui libre de toute occupation, ce qui le rend parfaitement adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Son emplacement recherché, au calme tout en restant proche de l'hyper-centre grenoblois, constitue un véritable atout.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 149 €
Les charges sont de 122 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 470 €
Montant maximum : 670 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 29m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cbgdf_2
- Mise à jour 03/07/2026 à 12:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 570 €
3 minQualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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