Vente Appartement 3 pièces 51 m² Grenoble (38100)

Profitez d'un T3 lumineux au 6e étage avec une vue imprenable sur Belledonne et Chartreuse. Situé dans une résidence récente et sécurisée à proximité de tous les commerces et transports, ce bien rare allie confort et qualité de vie.

En Exclusivité, Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec une VUE IMPRENABLE sur Belledonne, Chartreuse et Vercors et proche de toutes les commodités ?

Ce T3 situé au 6? étage avec ascenseur, dans une copropriété fermée et parfaitement entretenue, pourrait bien vous séduire.

Idéalement situé au 14 rue des déportés du 11 Novembre 1943, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose de :

* Un hall d'entrée avec placard

* Une cuisine équipée

* Un beau séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue dégagée sur les 3 massifs

* Une belle chambre avec placard

* Une plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint

* Une salle de bain avec baignoire

* WC séparés

Les prestations et équipements :

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage électrique et ballon d'eau chaude

DPE D, confort énergétique

Parking sécurisé dans la résidence

Local à vélos

Stationnement

Un garage fermé de 15 m² est proposé en supplément au prix de 15 000 €

Situé dans un secteur pratique et dynamique, vous bénéficiez de toutes les commodités au pied de l'immeuble:

commerces, restaurants, écoles et transports.

Les + de cet appartement

Résidence récente et sécurisée avec stationnement privé

Luminosité exceptionnelle (exposition Sud-Est)

Agencement optimisé et nombreux rangements

Proximité immédiate des commodités

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.Taxe Foncière : 1847 euros

Charge : 1262 euros par an

A visiter sans tarder

Cette annonce référence 328224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019.

Prix du bien : 187 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 99

Charges prévisionnelles annuelles : 1 262,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026

Score DPE : 220 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE GROC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 1262 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant