Vente Appartement 2 pièces 53 m² Valenciennes (59300)

Profitez d'un appartement T2 avec jardin privatif en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité. Garage sécurisé et cave. Emplacement idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Idéal primo-accédant, couple ou investisseur !

Découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 53 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des écoles, des commodités et des professionnels de santé.

Les points forts :
Espace extérieur : Un superbe jardin privatif, véritable havre de paix en ville pour vos moments de détente.

Praticité : Un garage privé sécurisé pour votre véhicule et une cave saine pour le stockage.

Intérieur fonctionnel : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, et une chambre confortable.

Confort : Chauffage collectif au gaz (confort thermique optimal).

Une opportunité rare sur le secteur alliant le confort de l'appartement et les avantages d'un extérieur privé. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2155 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 750 €
Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.11 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2155 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI