Vente Appartement 2 pièces 50 m² Valenciennes (59300)

Découvrez un appartement d'exception à Valenciennes, au sein d'un monument historique. Charme, hauteur sous plafond, immense baie vitrée et mezzanine ! Idéal pour les amateurs de patrimoine et d'architecte. Prix de vente : 158 000 €.

Situé au cœur de la prestigieuse résidence du Royal Hainaut à Valenciennes, découvrez cet appartement d'exception de 50 M2 loi carrez offrant un cadre de vie unique au sein d'un monument historique entièrement réhabilité.
Dès l'entrée le charme opère grâce à une hauteur sous plafond spectaculaire, une luminosité remarquable et une immense baie vitrée d'origine qui confère à l'ensemble un cachet rare.
La pièce de vie, chaleureuse et élégante grâce a son parquet chêne, accueil une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour. Une mezzanine parfaitement intégrée offre un espace nuit confortable de 20M2.
Vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne et wc suspendu.

Un bien rare destiné aux amateurs de lieux atypiques, de patrimoine et d'architecte.
Investissement locatif possible également en location courte durée type Airnbn, sous respect des règles de la copropriété et de la réglementation locale.

Chauffage électrique

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833020399

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 897 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON