Vente Appartement 2 pièces 35 m² Valenciennes (59300)

Ce charmant appartement T2 au sein d'une résidence sécurisée offre un séjour lumineux avec bow window et vue dégagée. Idéal pour un premier investissement locatif, il dispose également d'une place de parking privative.

À vendre – Appartement T2 avec parking – Valenciennes, Résidence du Fort Minique
Situé dans un secteur recherché de Valenciennes, rue Ernest Hiolle, au sein de la résidence sécurisée du Fort Minique, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un salon très lumineux grâce à son Bow window ainsi que sa vue dégagée.
Une chambre indépendante complète ce bien, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La résidence, construite en 2006, est sécurisée et bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par an.

Une place de parking extérieure privative vient compléter cette prestation.

Idéal pour un premier investissement locatif ou une première acquisition.
Super secteur, proche des commodités et des axes principaux.

Pour toute visite ou renseignement :
Cyrielle Bertrand – SAFTI

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON