Vente Appartement 3 pièces 60 m² Décines-charpieu (69150)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 60 m², situé dans une résidence sécurisée à 10 minutes du centre-ville. Climatisation dans toutes les pièces, balcon agréable et garage en sus. Installation immédiate, aucun travaux à prévoir.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Décines et du tramway T3, découvrez cet appartement T3 de 60 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 28 m², lumineuse et fonctionnelle, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Cet espace se prolonge par un balcon, offrant un extérieur agréable à profiter au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et se présente dans un excellent état général.
Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate.

Un grand garage fermé est vendu en sus de l'appartement.

La résidence met également à disposition des occupants un local à vélos ainsi qu'un jardin partagé.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des services et du tramway T3, permettant de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération.

Charges de copropriété : 93 € par mois.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 30.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120,00 €.

Honoraires 5.56 % TTC inclus charge acquéreur (234 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501822989
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Transport : Ligne DECINES CENTRE
Numéro de mandat : 14655

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON