Vente Appartement 5 pièces 102 m² Saint-genis-laval (69230)

Découvrez cet appartement T5 traversant de 102 m², récemment rénové, avec un grand balcon doublement exposé et sans vis-à-vis, le tout dans une résidence de standing aux normes PMR. Profitez d'un cadre calme à proximité des commodités.

T5 AVEC GRAND BALCON ET SANS VIS A VIS
En exclusivité sur la commune de Saint Genis Laval, proche de toutes les commodités, écoles, hôpitaux et transports dont le métro B, je vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant de 102 m² avec balcon doublement exposé et sans vis à vis.
Au calme d'une petite résidence de standing de 2008 aux normes PMR, situé au premier étage avec ascenseur, très lumineux et récemment rénové en 2021, vous serez séduit par son organisation intérieure et la qualité de ses équipements. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'une très belle pièce de vie s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine entièrement équipée, partiellement ouverte sur le salon et profitant de l'accès au balcon. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.
Un double garage en sous-sol disposant d'une borne de charge pour véhicule électrique complète le bien. Un local vélo est également à disposition. Situé au premier étage, il peut également recevoir l'installation d'une profession libérale.
Une visite virtuelle vous est proposée sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 2120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON