Vente Appartement 3 pièces 67 m² Ferney voltaire (01210)

Un T3 lumineux avec balcon, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. Situé à Ferney-Voltaire, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de la frontière suisse. Vous profitez d'un environnement dynamique offrant un accès rapide à Genève, à l'aéroport international, aux organisations internationales et aux principaux bassins d'emploi de la région. Commerces, écoles, transports, équipements sportifs et culturels facilitent le quotidien dans un cadre de vie attractif et connecté. Ce T3 offre une surface de 67 m² et se compose d'un hall de 7 m², d'un séjour/cuisine de 28 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², d'un dressing de 4 m², d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC indépendant de 2 m². Le vrai plus : un balcon de 9 m² accessible depuis la pièce de vie, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, certification Minergie P, toitures végétalisées équipées de panneaux photovoltaïques, espaces verts paysagers, local vélos, accès sécurisé et prestations soignées pour un confort durable au quotidien. Un box en sus accompagne ce bien, au prix de 24 000 euros. Le prix de ce bien à 418 000 euros tien compte d'une remise de - 21 000 euros et frais de notaire offert jusqu'au 30 juin 2026. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 33



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC