Description T2 à Lyon 3
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19175
Lyon 3, rue André Philip, venez découvrir en exclusivité ce joli T2 de 38,97 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue.
À seulement quelques minutes de la Part-Dieu, cet appartement idéalement agencé offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec deux espaces distincts : un coin séjour et une cuisine ouverte.
Un dégagement dessert une chambre confortable de 11,88 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Pour plus de confort, une cave de 5,23 m² vient compléter ce bien.
Emplacement privilégié :
Situé à 600 mètres de trois lignes de métro - Garibaldi (ligne D) - Saxe-Gambetta (lignes B et D) - Place Guichard – Bourse du Travail (ligne B).
Vous profiterez d'un accès rapide à la Part-Dieu, ainsi qu'à l'ensemble des commerces, services et transports du quartier.
Informations financières :
La taxe foncière est de 408€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900€ fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1000.0€
Montant maximum : 1410.0€
Bien En copropriété : oui
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 39m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 5
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bjbhf_10
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 205 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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