Description T3 à Clermont ferrand
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20837
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement rénové en 2021.
Situé au 3? étage sur 4 (sans ascenseur), il bénéficie d'une luminosité traversante exceptionnelle tout au long de la journée.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un espace cuisine moderne, aménagé et entièrement équipé, idéal pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit comprend :
Deux belles chambres avec dressing
Une salle d'eau contemporaine avec grande douche
Un WC séparé
Un garage et une cave vient compléter ce bien.
La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants :
Isolation par l'extérieur
Étanchéité du toit terrasse
Ravalement et peintures de façades
Stationnement facile au sein de la copropriété.
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services.
Chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage.
DPE : D
Un appartement lumineux, rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 353 €
Les charges sont de 102 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 260 €
Montant maximum : 1 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1224 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 72m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_caidh_9
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 505 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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