Description T3 à Clermont ferrand
À deux pas de toutes les commodités, sur la prisée avenue Édouard Michelin à Clermont-Ferrand, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au 4? étage avec ascenseur, offrant confort, luminosité et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec penderie, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, semi-ouverte, prolongée par un agréable balcon-loggia exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L'espace nuit se compose de :
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Des WC séparés, pour plus de confort
Les + qui font la différence :
Exposition Ouest pour une lumière douce et chaleureuse
Chauffage collectif relié au nouveau réseau de chaleur urbain
Électricité récemment rénovée
Place de parking en sous-sol
Cave pour plus de rangement
DPE : D
Cet appartement allie emplacement stratégique, luminosité et potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif serein.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1270€
Les charges sont de 0€
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 146
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 67m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 4
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cacia_12
- Mise à jour 14/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 270 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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