Vente Appartement 3 pièces 70 m² Les lilas (93260)

Découvrez ce duplex lumineux de 70 m² dans un secteur pavillonnaire prisé. Un espace de vie modulable avec un séjour de 22 m² et deux chambres, idéal pour s'adapter à vos besoins. Résidence récente, calme et bien entretenue.

A 7 MINUTES A PIED DU METRO MAIRIE DES LILAS Dans l'un des secteurs pavillonnaires les plus prisés des Lilas, découvrez ce superbe duplex de 70 m², offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un fort potentiel d'aménagement. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, toujours couverte par la garantie décennale, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, dans une rue à sens unique. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. A l'étage, vous profiterez d'un magnifique séjour d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une seconde chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace de rangement, atelier...). Actuellement configuré en 3 pièces avec 2 chambres, ce bien offre la possibilité de créer très facilement un vaste séjour avec une seule grande chambre, sans travaux lourds, afin de s'adapter à vos envies. Les prestations sont complétées par un local vélos sécurisé équipé de prises électriques, idéal pour les vélos électriques. Une place de parking est proposée en supplément. (2.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 684 euros.

Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui
Charges mensuelles : 406



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.51 %
Prix net vendeur : 399000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 684 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2275 euros