Vente Appartement 2 pièces 36 m² Cogolin (83310)

À VENDRE - T2 avec JARDIN à 500m de la PLAGE – PORT COGOLIN - 83310

Idéal investissement locatif ou résidence secondaire !

Localisation exceptionnelle :
Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement 500 mètres à pied de la plage et proche de toutes commodités (commerces, restaurants, port).

Les atouts du bien :

Appartement T2 de 36m², vendu entièrement meublé.

Jardin privatif de 67m² : rare sur le secteur !

Parking couvert inclus.

Exposition agréable, environnement paisible.

Résidence sécurisée avec accès contrôlé.

+ Prêt à louer : vendu meublé, aucun travaux à prévoir.
+ Excellent potentiel locatif saisonnier ou à l'année.
+ Parfait pour une résidence secondaire ou principale.

--> Ne tardez pas ! Les biens de ce type, à cet emplacement partent rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON