Vente appartement de prestige 4 pièces 148 m² Saint tropez (83990)

Bien d'exception à quelques mètres de la Place des Lices, alliant élégance et confort. Appartement lumineux avec 2 suites et studio indépendant, décorés par un professionnel. Parfait pour un style de vie raffiné ou un investissement locatif.

À quelques mètres de la mythique Place des Lices, en plein cœur de Saint-Tropez et pourtant au calme absolu, découvrez un bien d'exception composé d'un appartement principal et d'un studio indépendant, entièrement rénovés avec un niveau de finition remarquable.

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété élégante et parfaitement entretenue, cet ensemble traversant séduit immédiatement par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et la noblesse des matériaux.

L'appartement principal traversant offre :

Deux grandes chambres en suite, dont une ouvrant sur une terrasse

Un séjour baigné de lumière naturelle

Une cuisine indépendante aux prestations haut de gamme

Des rangements et placards sur mesure réalisés en bois massifs

Des finitions raffinées jusque dans les moindres détails

Le studio attenant, avec entrée indépendante, bénéficie du même niveau d'exigence : décoration soignée, matériaux nobles et optimisation parfaite des volumes.

L'ensemble a été décoré par un décorateur reconnu à Saint-Tropez, offrant une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle.

Deux options s'offrent à vous :

• Conserver les deux espaces séparés pour un usage mixte (télétravail, invités, rendement locatif).

• Réunir les deux lots pour créer un appartement encore plus spacieux.

Emplacement stratégique.

Qualité rare.

Potentiel patrimonial fort.

Un bien destiné à une clientèle sensible aux détails, aux matières, à l'équilibre des volumes et à l'excellence des finitions.

Me contacter rapidement.

Cette annonce référence 323711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012.

Prix du bien : 2 975 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Score DPE : 112 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 € et 1668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS RODE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant