Description T3 à Grenoble
GRENOBLE : ***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***
JARDINS TERRASSE DE BELLEDONNE
AVENUE JULES VALLES / BUS 16
STATIONNEMENT GRATUIT
Gilles BORGHIN vous invite à découvrir ce beau T3 de 68,04 m² très bien agencé et son balcon.
Il se situe au 1er étage dans une copropriété de 2014 avec ascenseur (qui mène également au sous-sol aux garages et garage à vélos).
L'appartement s'organise comme suit :
Vous rentrez dans un hall et couloir en L qui dessert l'ensemble de l'appartement avec un premier placard intégré.
A la fin de ce couloir vous arrivez dans une grande pièce de vie de plus de 28 m2 menant directement au balcon exposition sud est.
Dans celle-ci vous retrouverez également une cuisine équipée et aménagée CUISINELLA.
Côté chambres, toutes deux sont avec parquet, dont une avec placard intégré.
Salle-de-bains et WC séparés, normes PMR.
Appartement très bien entretenu depuis 2014 avec des peintures refaites récemment, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
IDEAL POUR UN 1ER ACHAT (pas de travaux, proche de toutes commodités)
Un garage simple est disponible en sus du prix.
Certaines photos ont été légèrement retouchées
Stationnement gratuit dans la rue.
Chauffage individuel au gaz.
Huisseries en double vitrage PVC + volets électriques
Taxe Foncière : 2 137€ /an
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 141 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348,20 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Gilles BORGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348192
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2246
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 141
Montant moyen des Charges annuelles : 1348.20 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1 Exposition : Est
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu GB-14416-SASREVOLUTION
- Mise à jour 21/07/2026 à 06:59
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 810 €
3 minL'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
- La Gestion locative : un accompagnement complet, avant, pendant et après la location pour les bailleurs et les locataires
- Des partenaires locaux : un réseau d'experts de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
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