Description T3 à Grenoble
Grenoble – Secteur Eaux Claires : T3 évolutif en T4 avec fort potentiel
Situé au coeur du quartier des Eaux Claires, dans un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement offre une configuration idéale et modulable.
Actuellement configuré en T3 spacieux, il est facilement transformable en T4 selon vos besoins (famille, colocation, profession libérale).
L'atout majeur pour votre budget et votre organisation :Les travaux de rénovation sont à finaliser, et les matériaux nécessaires sont déjà disponibles et stockés dans l'appartement.
Une vie de quartier pratique au quotidien :
Commodités immédiates : Commerces, transports, etc...
Proximité : Situé à deux pas du Lycée des Eaux Claires.
Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité libérale, ce bien offre une base solide et un aménagement sur-mesure.
Pour une meilleure lisibilité de l'annonce les photos présentés sont modifiés à l'aide d'une solution d'intelligence artificielle.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 31 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 145,92 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2390.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803260124
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2218
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 2145.92 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu HM-14332-SASREVOLUTION
- Mise à jour 21/07/2026 à 06:59
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 060 €
3 minL'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
- La Gestion locative : un accompagnement complet, avant, pendant et après la location pour les bailleurs et les locataires
- Des partenaires locaux : un réseau d'experts de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).
Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
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