Description T2 à Lyon 2
Situé au 3ème étage, appartement T2 à rénover au coeur du très recherché quartier Préfecture à Lyon 3ème.
Ce bien se compose actuellement d'un séjour avec alcôve, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC séparés.
Bénéficiant d'une belle adresse, vous profiterez d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports, écoles et services.
Immeuble patrimonial mis en copropriété.
Charges et taxe foncière à définir.
Une cave complète le bien.
Contact : Margaux PAUTRAT
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- (Agent Co.
RSAC 835182262).
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 22 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1344.00 et 1819.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 182 262
TTC
Numéro de mandat : 21364172
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 56m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 3 Exposition : Sud
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21364172-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 07/07/2026 à 02:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 582 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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