Description T2 à Lyon 2
Vous serez séduit par son salon de plus 28m² où parquet, moulures et cheminée lui donne un indéniable cachet.
Atouts:
- Emplacement recherché
- Seul sur son palier
- 4° Etage
- Cachet de l'ancien
- Pièce de vie de plus de 28m²
- Cuisine récente
- Huisseries double vitrage bois récentes
- Chaudière individuelle gaz
- Visiophone
- A 100m du Métro Cordeliers
Taxe foncière: 732€
Charges: 105€
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C.
Lyon)
06/74/17/54/13.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1440.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905010492
TTC
Numéro de mandat : 221124
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 61m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 4 Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu 221124-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 04/07/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 240 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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