Description T2 à Marseille 8
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22181
Au sein d'une résidence de standing construite en 2010, découvrez ce lumineux T2 de 37,95 m², situé au 7? étage avec ascenseur, offrant une agréable vue dégagée sur le Parc du XXVI? Centenaire et la ville.
L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 6 m², idéale pour profiter d'un cadre verdoyant. La cuisine ouverte, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.
L'espace nuit comprend une grande chambre de plus de 11 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés.
En bon état général, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro, du nouveau tramway et de tous les commerces.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment pour les étudiants des facultés de la Timone ou de Luminy.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 071 €
Les charges sont de 90 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes àla charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 204 €
Montant maximum : 372 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 38m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 7
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccbib_1
- Mise à jour 07/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 288 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
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Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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