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Marseille 8 - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992784705254
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Marseille 8 (13008)

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Vente Appartement Appartement Marseille 3 pièce(s) 63.4 m2 Balcon Cave Marseille 8
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Vente Appartement Appartement Marseille 3 pièce(s) 63.4 m2 Balcon Cave Marseille 8
7 photos disponibles 

Description T3 à Marseille 8

Appartement Marseille 3 pièce(s) 63.4 m2 Balcon Cave
Découvrez cet appartement type 3 dans une résidence sécurisée offrant un séjour lumineux et une cuisine équipée donnant sur un balcon. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien est composé d'un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, un couloir desservant les deux chambres la salle d'eau et les W.C. La proximité des commerces, des écoles et des transports en communs faciliteront votre quotidien. Parking libre dans la résidence. Une cave complète le bien. Le montant des charges est de 1200 euros annuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 250 000 euros Honoraires d'agence inclus Mdt n°00373 Pas de procédure en cours

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.8
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1987
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 00373

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1500 euros
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39177319_776
    • Mise à jour 23/07/2026 à 10:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    103 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    103 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 8 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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