Description T3 à Lattes
LATTES CENTRE - PORT ARIANE - APPARTEMENT T3 AVEC EXTERIEUR D'ENVIRON 100M2 - PROCHE COMMERCES - 15 MINUTES A PIED DU TRAMWAY LATTES CENTRE Venez découvrir à Port Ariane, ce très bel apparement de 63m2 avec un extérieur exceptionnel de près de 100m2. Disposant de son entrée indépendante, l'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée SUD qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 20m2 prolongée d'un jardin fleuri de près de 80 m2, un véritable havre de paix . Coté nuit, deux chambres dont une avec un grand placard. Pour finir un WC indépendant , une salle de bains rénovée ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Un appartement ou l'on se sent comme dans une maison ! La qualité de sa rénovation, son bel extérieur ainsi que un stationnement aisé le rende agréable à vivre au quotidien. - Menuiseries récentes avec volets roulants électriques - Climatisation réversible plus chauffage gaz avec une chaudière récente, pour un confort exceptionnel. - Cabanon C'est un coup de coeur assuré ! Contactez Sébastien Villette au O6.26.9O.54.41 * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.(). VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 100
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 696
* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Jj7TnRbU6sq
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=Jj7TnRbU6sq
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Taxe foncière : 1172 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 63m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
- Extérieur Surface terrain : 100 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 14502043_1723
- Mise à jour 14/07/2026 à 10:55
3 minQualité de connexion internet à Lattes (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'ADRESSE LATTES
Agence immobilière à Lattes (34970)
Accueil général
98%
Qualité service
98%
Compétence
98%
Accompagnement
98%
services/Hono
94%
recommendation.short
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Depuis 2019 et maintenant située au cœur de Lattes, notre agence immobilière vous accompagne dans tous vos projets de vente, d'achat, de viager, de location et de gestion locative.
Forts de notre connaissance du marché local et de notre engagement à vos côtés, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service personnalisé, transparent et efficace.
Chez L'Adresse Lattes, chaque projet est unique. Notre équipe de professionnels passionnés vous guide avec rigueur et bienveillance, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre résidence idéale.
Venez rencontrer une équipe à l'écoute, réactive et profondément ancrée dans la vie locale.
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