Vente Appartement 5 pièces 127 m² Montpellier (34070)

Appartement rare de 126 m² au dernier étage, avec terrasses et garages. Séjour lumineux de 34 m² et quatre chambres, dont une suite parentale. Potentiel d?aménagement dans un cadre agréable et à proximité des commodités.

Je vous invite à découvrir ce bel appartement familial aux volumes généreux, offrant un fort potentiel;

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 126 m² propose un cadre de vie lumineux et agréable. Grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante menant à un vaste séjour de 34 m², à la fois spacieux et convivial. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il donne accès à une première terrasse ensoleillée de 19 m², offrant une vue exceptionnelle sur les toits de la ville - un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une seconde salle d'eau indépendante et un second wc complète cet espace.

La cuisine, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle s'ouvre également sur une deuxième terrasse de 16 m² ainsi que sur une loggia fermée de 6 m².

Deux garages en intérieur viennent parfaire ce bien, apportant un réel confort au quotidien en termes de stationnement et de sécurité.

Idéalement situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied Bus & L2 Tramay. Les centres commerciaux ainsi que les services de santé sont également rapidement accessibles.

Un bien rare par sa surface, sa situation en dernier étage et son potentiel, parfait pour accueillir une famille ou concrétiser un beau projet de vie;

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Charlotte Vie – Optimhome. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communes + asl + ascenceurs +) : 1190€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 605486 )

Nom du négociateur : VIE Charlotte

Prix net vendeur : 390000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1190 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant