Vente Appartement 4 pièces 66 m² Lyon 8 (69008)

Investissement locatif idéal à Lyon : appartement T4 de 66 m² bien agencé avec balcon, loué 1 060 € hors charges. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre 3 chambres et une cave privative.

EXCLUSIVITÉ ORPI – OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE ET LOCATIVE

Situé au sein du 8e arrondissement de Lyon dans le quartier Santy - La Plaine, cet appartement T4 de 66 m² est proposé à la vente sous le statut de bien vendu loué.

Le loyer actuel est fixé à 1 060 € hors charges par mois.

À ce montant s'ajoutent 40 € de provisions mensuelles pour charges, soit un terme de 1 100 € charges comprises.

Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 60, cet appartement dispose d'un agencement intérieur qui optimise parfaitement chaque espace.

L'entrée, dotée de nombreux rangements intégrés, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct au balcon, complétée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, le bien propose trois chambres adaptées aux familles comme à la colocation, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Confortable et bien isolé grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, le logement dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz naturel.

Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Copropriété : Résidence sécurisée avec espaces verts.

Référence agence : 872

Nom du négociateur : BOURGERON Chloé

Honoraires à la charge du Vendeur