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Lyon 8 - Appartement - 4 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992783988512
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Vente Appartement 4 pièces 71 m² Lyon 8 (69008)

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Vente Appartement T4 lumineux avec balcon – Lyon 8? Lyon 8
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13 photos disponibles 

Description T4 à Lyon 8

T4 lumineux avec balcon – Lyon 8?
Cet appartement T4 lumineux de 71 m² avec balcon est idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des commerces et commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé dans le 8? arrondissement de Lyon, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T4 de 71 m² avec balcon offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'espace extérieur, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'agencement est équilibré et permet de s'adapter facilement à différents projets de vie.

La copropriété est très bien entretenue. Les travaux de façade et d'isolation ont été réalisés récemment, offrant une vraie tranquillité pour les années à venir, sans gros travaux à prévoir.

Une place de parking peut être louée si besoin.

Un appartement lumineux et bien situé, idéal pour une vie de quartier pratique et agréable.

Référence agence : 820

Nom du négociateur : LABROSSE Arnaud

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 71m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 4
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu YGTH-LI9-Q5T
    • Mise à jour 14/07/2026 à 03:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    116 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 920 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 920 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    116 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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