Vente Appartement 3 pièces 65 m² Sciez (74140)

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes avec cet attique T3 à Sciez. Terrasse de 33 m², environnement calme et verdoyant. Accès facile à Genève et Thonon-les-Bains, résidence moderne conforme à la RE2020.

Un T3 en attique avec une superbe terrasse, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, au coeur du Bas-Chablais. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sciez, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du port, des plages du Léman, des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports. La gare de Perrignier et le Léman Express permettent de rejoindre facilement Genève, tandis que Thonon-les-Bains se situe à seulement quelques minutes. Ce T3 offre une surface de 65 m² et se compose d'une entrée avec placard de 8 m², d'un séjour/cuisine de 25 m², de deux chambres de 14 m² et 10 m², d'une salle de bains de 4 m², d'un WC indépendant et d'un espace complémentaire de 2 m² pouvant accueillir du rangement ou un espace bureau. Le vrai plus : une magnifique terrasse de 33 m² avec rangement extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter pleinement des beaux jours. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation conforme à la RE2020, faibles charges, local vélos, caves et celliers, stationnements sécurisés, espaces paysagers soignés et prestations pensées pour le confort au quotidien. Deux parkings et une cave en sus accompagnent ce bien, au prix de 29 000 euros. Le tarif de ce bien prends en compte une offre commerciale de 15 000 euros jusqu'au 31 juillet 2026. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 25
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 32



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC