Vente Appartement 3 pièces 69 m² Thonon les bains (74200)

Élégamment rénové, cet appartement de 69 m² offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, deux chambres confortables et deux balcons. Un bien clé en main, sans travaux, idéalement situé pour un quotidien agréable.

Situé dans le secteur recherché de Thonon Ouest, ce superbe appartement de 69 m² (loi Carrez) ne manquera pas de vous séduire par son charme, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour le bien-être et le repos, avec des rangements fonctionnels. La salle de bain, entièrement rénovée avec goût, offre un espace moderne et agréable, complété par un WC séparé.

Les deux balcons prolongent harmonieusement l'espace de vie et vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et pratique au quotidien.

Entièrement remis au goût du jour, cet appartement ne nécessite aucun travaux : menuiseries bois/alu, parquet, radiateurs, placards, salle de bain, peintures… tout a été soigneusement rénové pour offrir un bien clé en main.

En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, de véritables atouts pour votre confort.

Idéalement situé dans un quartier vivant et très commerçant, à proximité immédiate des écoles, transports et toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères pour une vie facile et agréable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder… il n'attend plus que vous

Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2352€ soit 196€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 606403 )

Nom du négociateur : DEPIERRE Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant