Vente Appartement 2 pièces 65 m² Douvaine (74140)

Dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement T2 de 65 m² se distingue par sa terrasse de 35 m² et son éclairage naturel. Confort assuré avec chambre et dressing, garage privatif et mobilier haut de gamme. Installation immédiate.

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2020, ce superbe appartement de type 2 de 65m² (59.36 loi carrez) saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par un élégant poêle à granulés. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une magnifique terrasse de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose d'une confortable chambre avec dressing aménagé, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Ce bien est vendu entièrement meublé, avec du mobilier de grande qualité, dont plusieurs pièces de design soigneusement sélectionnées. Une opportunité rare permettant une installation immédiate sans aucun investissement complémentaire.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage privatif de 25 m², un véritable atout particulièrement recherché.

Les points forts :

Dernier étage

Résidence récente de 2020

Terrasse de 35 m²

Très lumineux

Poêle à granulés

Chambre avec dressing

Garage de 25 m²

Vendu entièrement meublé

Mobilier haut de gamme et pièces design

Disponible immédiatement

Aucun travaux à prévoir

Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés de Douvaine, à deux pas du centre et de ses commodités, cet appartement vousoffre un cadre de vie paisible tout en conservant une proximité immédiate avec les commerces et les axes vers Genève et Thonon-les-Bains.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1760€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 609813 )

Nom du négociateur : GRAUSER Julie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1761 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant