Vente Appartement 2 pièces 55 m² Niort (79000)

Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové de 55 m² au premier étage, situé dans le centre de Niort, proche de toutes commodités. Parfait pour un investissement locatif, il offre un bel espace de vie, une grande chambre et une cave.

Niort centre ville, quartier Place St Jean, proche de toutes les commodités.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, un appartement T2 entièrement rénové d'environ 55 m² hab.
se composant : d'une entrée avec placard, un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
Cave.
Idéal pour un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 95 000 €.
Dans une copropriété de 3 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 610.00 et 860.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
TTC
Numéro de mandat : 5699

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.05 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON