Vente Appartement 2 pièces 61 m² Niort (79000)

Cet appartement lumineux avec sa belle pièce à vivre de 37 m² et sa terrasse de 44 m² sans vis à vis, situé au c?ur de Niort, est une rare opportunité à saisir. Proche des commodités, il dispose également d'une cuisine équipée.

Niort hypercentre, proche des Jardins de la Brèche (quartier Rue du Rempart).
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement type 2 de 61 m² hab.
sera vous séduire par sa belle pièce à vivre de 37 m² très lumineuse et sa terrasse de 44 m² entièrement végétalisée et sans vis à vis.
Il se compose également d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, 1 chambre avec placard et sa salle d'eau privative, WC indépendant.
Quartier calme proche de toutes les commodités.
Possibilité de louer une place de parking sécurisée à proximité immédiate de la résidence.
Une opportunité rare sur le secteur !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 129 808 €.
Dans une copropriété de 5 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 948 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
TTC
Numéro de mandat : 5665

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1948 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON