Vente Appartement 5 pièces 94 m² Rennes (35000)

Coup de c?ur pour cet appartement de charme en duplex à Rennes, offrant un séjour lumineux, 3 chambres et un jardin commun. Proche de toutes les commodités, il est idéal pour une vie tranquille en ville.

iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose: RARE À LA VENTE En Exclusivité! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de charme Axe Rennes-St-Malo. Très lumineux QUARTIER NORD ST-MARTIN situé au deuxième et dernier étage en duplex d'une petite co-propriété dans un quartier résidentiel et calme.
D'une surface habitable de 94m2, il est composé d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec poêle à bois donnant sur deux petits balcons, une cuisine équipée aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un espace bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant. Une cave privative fermée, un local à vélos et un jardin commun disponible pour les résidents.
Cet appartement est PROCHE de toutes les commodités à pied, commerces, établissements scolaires, transports (Bus et Métro). Chauffage: Gaz individuel. À VISITER SANS TARDER!!!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros