Vente Appartement 5 pièces 106 m² Tours (37000)

Appartement T5 de 106 m² rénové à Tours, offrant un espace de vie confortable avec 4 chambres et 2 salles d'eau. Le balcon est un atout pour profiter des matinées ensoleillées. Résidence sécurisée et proche des commodités.

iad France - Séverine LADOIRE vous propose: TOURS - Avenue Grammont - APPARTEMENT - T5 106M² - OPPORTUNITE A SAISIR VITE

Dans un cadre de vie agréable à Tours Centre, cet appartement rénové de 106 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur offre un espace de vie bien pensé et confortable pour toute la famille.

L'entrée dessert un séjour lumineux orienté EST, très lumineux . La cuisine complète cet espace de vie spacieux. L'appartement dispose de 4 chambres, toutes fonctionnelles et bien agencées, adaptées pour répondre aux besoins d'une grande famille, avec deux salles d'eau qui assurent le confort du quotidien pour chacun.

Le balcon, orienté est, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif pour profiter des matinées ensoleillées. Une cave complète ce bien, apportant une solution de rangement supplémentaire appréciable.

La résidence sécurisée bénéficie d'équipements modernes et sécurisants : digicode, interphone et porte d'entrée anti-intrusion garantissent la tranquillité des résidents. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement situé au 3e étage. Le chauffage collectif, la fibre optique complètent les équipements de ce bien entièrement rénové. Et les transports et commerces au pieds de la résidence font de ce belle appartement une opportunité à saisir rapidement. La collocation est également possible ce qui vous assure un investissement judicieux éventuellement.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bel appartement en cOEur de ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros