Vente Appartement 5 pièces 117 m² Tours (37000)

Cet appartement de 117m2 au c?ur de la vieille ville séduit par ses voûtes et son séjour lumineux de 4m de hauteur. Avec accès à un patio clos, 3 chambres et garage, il combine confort et charme dans un cadre exceptionnel.

iad France - Caterina Fliggler vous propose: OFFRE ACCEPTEE.
Situé au coeur de la vieille ville et dans un quartier très recherché, à vendre un appartement triplex de 117m2 dans un immeuble remarquable. Dès l'entrée vous serez séduits par la générosité du lieu avec ses voutes et son caractère unique. Le vaste séjour offre de poutres en chêne, une hauteur sous plafond de 3.9 mètres et une décoration faite sur mesure par des nombreux artistes et artisans. Le charme se poursuit avec les verrières qui s'ouvrent vers un agréable patio central à ciel ouvert et clos de murs, en vous invitant de profiter les beaux jours en plein ville. Cuisine dinatoire, aménagée et équipée et à coté, une pièce lumineuse de 10m2 avec sortie vers le patio. Un bureau et un wc complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, une chambre avec sa salle d'eau et wc et au deuxième étage une autre chambre avec salle d'eau également. Une cave et un local pour vos vélos complètent ce bien. Un garage privé de 14m2 à proximité est également disponible. Alliant authenticité, confort et tranquillité, si vous cherchez une habitation dans un cadre exceptionnel, ce bien rare est fait pour vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros