Vente Appartement 4 pièces 72 m² Montpellier (34070)

Découvrez ce T4 lumineux et moderne de 72 m² en parfait état, au 2e étage d'une résidence bien entretenue. Il offre 3 chambres, une cuisine équipée et un balcon, le tout à proximité des commodités essentielles.

iad France - Donyphan Brule vous propose: MONTPELLIER – T4 DE 72 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCON – CAVE

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 72 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un intérieur moderne, lumineux et prêt à vivre.

Situé au 2 étage sur 4 d'une résidence calme et entretenue (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway Mas Drevon, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, facilitant votre quotidien.

L'appartement se compose de :

Une entrée
Un séjour lumineux avec accès au balcon
Une cuisine neuve, entièrement équipée
Trois chambres
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
Une cave privative

La rénovation a été réalisée avec soin, offrant des prestations actuelles et un agencement optimisé. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les principaux axes de circulation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros