Vente Appartement 2 pièces 44 m² Toulouse (31000)

Appartement T2 de 44 m² dans un emplacement privilégié à Saint-Michel, offrant calme et confort. Lumineux et bien agencé, il dispose d'une place de parking privative et est proche des commerces et des transports en commun.

Idéalement situé au coeur du dynamique quartier Saint-Michel, votre agence l'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous présente en exclusivité ce très bel appartement T2 de 44 m² alliant confort, calme, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie spacieuse offre un cadre chaleureux et agréable au quotidien, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace. La chambre, confortable, avec placard et au calme, complète parfaitement ce bien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie toulousaine : commerces, restaurants, marché, transports en commun, métro Saint-Michel et accès rapide au centre-ville sont accessibles à pied. Un véritable atout rare dans le secteur : une place de parking privative accompagne l'appartement. Les plus : Très bel état général Très belle salle d'eau Emplacement recherché Quartier vivant et convivial Proximité immédiate des commerces et transports Parking privatif Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder ! Une vidéo est disponible n'hésitez pas à nous contacter! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 10 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 27
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 70
Numéro de mandat : 335

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3x6E0XDsn3ehcqPjFxoU8l#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/3x6E0XDsn3ehcqPjFxoU8l#video

Précision localisation : Saint Michel

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Prix net vendeur : 187000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 155
Montant moyen des Charges annuelles : 10 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1080 euros