Vente Appartement 3 pièces 57 m² Vannes (56000)

Découvrez ce T3 lumineux au dernier étage avec ascenseur, offrant un balcon exposé ouest et 2 chambres. Stationnements compris et à proximité des commerces et transports. Un bel investissement avec des charges raisonnables.

iad France - Aude De Coniac vous propose: Charmant T3 avec balcon, ascenseur et stationnements - Vannes Ouest / La Madeleine

Au pied des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 57,55 m², situé au 2 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un balcon exposé ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.
Pour votre confort, un stationnement extérieur et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.5€ par mois (soit 1074 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.55
- Surface du balcon : 5.75
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 219000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1074 euros